Manual Prático da Captação

Para que uma captação seja bem feita, é preciso uma boa observação e algumas perguntinhas básicas precisam ser levadas em consideração. Veja a seguir algumas dicas para obter sucesso na captação de imóveis:

- A partir de agora será necessário o índice cadastral do imóvel para que ele entre no sistema. Dica: fotografe o IPTU, pois assim, várias das perguntas abaixo serão respondidas de uma só vez.
- É importante anotar o endereço completo e correto do imóvel, se possível já com o CEP;
- Quantos quartos?
- Possui suíte?
- Quantas salas?
- Quantos banheiros?
- Possui Varanda?
- Quantas vagas de garagem?
- A vaga é demarcada?
- A vaga é coberta?
- Caso o imóvel seja um apartamento, quantos pavimentos tem o prédio? Quantas unidades por andar? Quantas unidades no total?
- Qual o tamanho do imóvel?
- Qual o valor do condomínio?
- Qual o valor do IPTU?
- A cozinha possui armários?
- Os banheiros possuem armários?
- O imóvel possui habite-se?
- Qual a posição do imóvel?
- Qual a idade do imóvel?
- O imóvel está ocupado?
- Qual o estado de conservação do imóvel?
- O imóvel está quitado? Se não, qual o saldo devedor?
- O proprietário possui algumas restrição que impeça o financiamento?
- O proprietário utilizou FGTS nos últimos três anos?
- Quais as referências do imóvel? Quais linhas de ônibus o servem?

Com todos esses dados em mãos é só lançar o imóvel no sistema e correr pro abraço!